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  • 郴州房產抵押貸款|銀行抵押貸款|住房二次抵押貸款

    郴州個人房屋抵押貸款-按揭房抵押銀行貸款|有門店,期限長,下款快

    點擊次數:11 發布時間:2022-05-21 09:38:01

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    銀行住房抵押貸錢需要什么材料?

    其實,房屋購買合同抵押借錢,企業房屋購買合同抵押貸款,房子抵押銀行應急借款,抵押按揭房貸款不押房,典當名貴手表借錢等貸錢用途不同,需要準備的貸錢材料也不一樣。住房抵押貸錢用途主要有個人消費和企業經營兩種:

    1、郴州個人消費性住房抵押貸錢需要準備的材料

    (1).貸錢人及配偶的郴州宜章身份證明(雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,如果離婚則提供離婚證或離婚協議書,單身則需要到當地民政部門開具單身證明);

    (2).貸錢人現單位開具并加蓋公章的工作與收入證明;

    (3).房產證原件(如住房有共有人,需提供共有人基本身份證明);

    (4).相關貸錢用途的具體證明;

    (5).最近半年的銀行流水賬單;

    (6).銀行要求的其他資料。

    2、郴州企業經營性住房抵押貸錢需要準備的材料

    (1).企業法人個人有效證件

    雖然是郴州宜章企業貸錢,但是在銀行所需資料中,企業法人的個人有效證件也是銀行的要求之

    一,主要包含企業法人的身份證復印件、財務收入證明、銀行流水賬單等。

    (2).企業基本有效證件

    企業貸錢那么關于企業基本的有效證件當然是必不可少的,所以企業申請貸錢,需要向銀行提交企業的營業執照、企業組織機構代碼、驗資報告、稅務登記證、貸錢卡以及企業章程,這些是最能證明企業合法有效經營的證件。

    (3).企業經營狀況證明

    除了企業法人和企業的基本證件外,郴州宜章銀行為了調查企業的還款能力,還要求企業在經營和財務狀況上給出貸錢后具備還款能力的證明。所以企業貸錢還需要向銀行提交近半年的經營賬單、企業財政情況、固定資產的調查,還有企業近兩年的年度審計,近3個月的財務報表以及近6個月的銀行流水的調查。所以企業一定要注意自己的負債率和財務狀況,不管是負債率過高還是財務混亂都不利于企業申請貸錢。

    溫馨提示:如果不想在辦理郴州宜章住房抵押貸錢的時候走彎路,那就提前準備好貸錢材料吧。如果還有不明白的地方,或者還想了解其它類型的貸錢,請在線咨詢或留言。

    郴州宜章房產抵押貸款公司是一家經營多年的本土公司,多年的行業沉底,積累了郴州宜章線上線下多家各地有名的貸款企業合作,穩定資金來源,放款速度快,流程簡單,審核還寬松,要求門檻低,符合大部分的有房之人申請辦理.

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    不管是銀行住房抵押貸款流程,還是住房購買合同抵押借款,抵押按揭房借錢,父母房抵押生活支出借錢,分期房抵押貸款不押房,典當名貴酒借錢等抵押貸款流程,基本是以下幾步:

    1、提交郴州住房抵押貸款申請:內容要說明貸款的用途、金額及期限等。

    2、遞交郴州住房抵押貸款資料:

    1)如果是個人申請郴州住房抵押貸款,則需要提供以下資料:

    貸款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、郴州住房產權證等。

    2)如果是企業需要抵押住房,應提供的材料有:

    企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

    3、抵押住房的評估:以上材料全部交齊后,銀行會對抵押的住房進行實地勘察、評估。

    4、報批郴州住房抵押貸款:住房評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

    5、簽訂貸款合同:貸款人與貸款機構簽訂貸款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。

    6、抵押登記手續:銀行憑住房所有權證和貸款合同公證書到住房處辦理抵押登記手續。

    7、郴州銀行放款:由于各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

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