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  • 梅州房產抵押銀行貸款|個人住房抵押貸款|有房本就能貸,期限長,下款快

    梅州住房抵押貸款-房產抵押貸款|上班族房子抵押貸款
    點擊次數:5 發布時間:2022-05-20 13:46:01

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    梅州房屋抵押貸款能在人們遇到大額資金要求的時候,作為抵押物進行抵押獲取資金的方式之一。

    但是辦理此項業務也需要符合幾項貸款條件才行。

    1、房屋的年限:房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;梅州新房貸款的貸款期限最長不能超過30年,二手房不超過20年。

    2、房屋的流通:要有較強變現的能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的百分之80左右。 

    3、梅州房屋貸款利率:按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款的利率執行。

    4、貸款人期限:一般為"房齡+貸款人年齡"不得超過70歲。

    除了以上幾點之外,還有以下幾點申請梅州貸款的基本條件:

    1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

    2、持有有效的身份 證明文件;

    3、具有穩定、合法的收入來源;有穩定的工作;

    4、抵押房屋有房地產證;

    5、銀行規定的其他條件。

    梅州房屋貸款的金額及期限:

    1、商品住宅的抵押率最高可達80%左右 ;

    2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%左右 ;

    3、工業廠房的抵押率最高可達50%左右 ;

    4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅以及廠房和倉庫;房子押證借錢,公司住房抵押機構借款,房本抵押生意貸款,抵押房子購買合同借款不押房,工薪貸款

    等等。

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    1、提交梅州住房抵押貸錢申請:內容要說明貸錢的用途、金額及期限等。

    2、遞交梅州住房抵押貸錢資料:

    1)如果是個人申請梅州住房抵押貸錢,則需要提供以下資料:

    貸錢人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、梅州住房產權證等。

    2)如果是企業需要抵押住房,應提供的材料有:

    企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

    3、抵押住房的評估:以上材料全部交齊后,銀行會對抵押的住房進行實地勘察、評估。

    4、報批梅州住房抵押貸錢:住房評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

    5、簽訂貸錢合同:貸錢人與貸錢機構簽訂貸錢合同及全部相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。

    6、抵押登記手續:銀行憑住房所有權證和貸錢合同公證書到住房處辦理抵押登記手續。

    7、梅州銀行放款:由于各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

    梅州房產抵押貸款流程:雙方就房產抵押意思一致;雙方簽訂抵押合同;梅州正規房產抵押貸款/借款服務機構提供:抵押房屋銀行借錢,住房抵押機構裝修貸款,典當貴重物品貸款等抵押貸款/借款業務.專業抵押貸款/借款運營團隊,專業熱情,經驗豐富。房產抵押貸款/借款服務平臺高效,有實力,抵押貸款/借款涉及全國。

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